回迁房有房产证吗？
提问人: 刘女士 2018-12-25
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1、回迁房一定会有回迁房房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的。 2、现在新出的房产证和土地证是一个证 3、回迁房2年内不能办理回迁房过户，2年后没问题 4、回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样
套内使用面积是什么意思？
提问人: 温先生 2018-12-27
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套内使用面积按以下规定以水平投影面积计算： 套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅‘过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜等空间面积的总和。 套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积，不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积，内墙面装饰厚度也计入使用面积。
什么叫经济适用房？
提问人: 韩先生 2018-12-27
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经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅
什么是国有土地所有权？
提问人: 吴先生 2018-12-27
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国有土地所有权包括国有建设用地所有权和国有农用地所有权。 依照《宪法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他相关法律法规，国有土地和农民集体土地的范围如下： 国有土地的范围是：1、城市市区的土地：2、农村和城市郊区中已依法没收、征收、征购为国有的土地；3、国家依法征用的土地；4、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；5、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员的集体土地；6、因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
新房和二手房在税费上有什么区别？
提问人: 冯女士 2018-12-27
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新房：一般产生的税费有，契税，公共维修基金，工本费。 二手房：契税通常由买方承担，营业税，普通住宅满两年免征营业税，非普通住宅满两年差额征收营业税，如果不满两年，营业税按全额征收；个人所得税应缴 税额为差额的20%或者网签价的1%，若不能查到房屋购买原值，其中若该房为业主家庭名下唯一住房且房产证下发满五年或者契税票满五年可以免征个人所得 税，按规定这些税费应有卖方缴纳，但是二手房交易约定俗成的由买方缴纳全部税费。 二者区别为：新房缴纳的税种相对较少，不涉及营业税，个人所得税，但是却多了一个住房公共维修基金，其实这个在买卖二手房过程中也需要查询。
信用卡可以刷房款首付吗？
提问人: 田女士 2018-12-27
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商品房和拆迁房的区别是？
提问人: 时女士 2018-12-26
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商品房是开发商盖的，要赚钱的，而拆迁房是政府盖了给拆迁户回迁安置的，首先这房子的质量是不一样的，其次可能物业服务方面也会有一定的差距
有两次房贷记录，还能再贷款购房吗
提问人: 顾先生 2018-12-26
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可以，只要手上现在没有房子，且前面贷款已经全部还清即可。
宅基地加盖二层算违建嘛？
提问人: 韩先生 2018-12-26
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您好，根据你描述的情况来看,你所咨询的问题不属于法律的范畴,是属于国家机关有关部门政策的范畴,建议可以咨询当地有关行政管理部门,详细了解下具体的规定。
请问下银行贷款收入不够怎么办？
提问人: 王女士 2018-12-24
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首先公积金贷款是不需要银行流水的，如果是商贷的话，你可以把现在的小房子产证给银行看一下，或者叫父母作参贷，只要证明你是有能力还贷款的，就可以了。
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