蜗牛哥

国内外一流名校毕业,五年以上房企顾问经验

蜗牛哥房产规划师已为180位用户解决购房难题

转公积金需要什么手续

提问人: 张先生 2019-09-11

办理转移公积金大多数是因单位调整,或者发生辞职等情况之后,单位需要为职工办理住房公积金转移手续,转移包括同城转移和异地转移。办理手续:1、新单位开具接收函或者公积金转移证明。2、将证明和身份证复印件交给原单位公积金经办人。3、原单位开具转移书并加盖单位公章。4、由原单位公积金经办人或个人到公积金管理办理转移手续。 还有一些人转移关系所准备的手续由同城或者是异地转移有关系,比如说同城转移:单位或职工提供要件材料,然后去管理部审核办理同城转移手续。异地转移:职工提供要件材料,然后转入地向转出地管理部出具新账户证明及异地转移联系函转出地管理部转账或电汇转入地管理部登记个人明细账,这期间所用时间也不太一样。

全文...
在线咨询

买公寓好吗?

提问人: 2019-09-05

公寓房有住宅类公寓、商务公寓、酒店式公寓之分,其中住宅类公寓与普通住宅只有面积上面的差异,其他性质无二。

全文...
在线咨询

用公积金贷款买房首付怎么付?

提问人: 刘女士 2019-08-29

一、公积金不能直接用作购房首付,购房者需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 二、公积金贷款首付比例: 1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米,首付两成; 2、购买首套自住住房且建筑面积>90平方米,首付三成; 3、第二套购房首付五成,贷款利率在首套基础上上浮10%。对"第二套住房"的认定按照国家相关部门规定执行,具体情况以房管相关部门查房结果为准。 一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

全文...
  • 刁永飞

  • 毕业于黑龙江八一农垦大学

  • 0.0 综合评分

  • 0 服务用户

在线咨询

婚前购买的房子,所有权归谁?

提问人: 李女士 2019-08-29

如果一方父母婚前全额出资,产权登记在出资人子女的名下,归出资人子女。这完完全全是婚前个人财产。 如果婚前一方父母全额出资,产权登记在出资人配偶或双方名下,此时为夫妻共同财产。就是你把房产作为标的赠与了对方。 婚前一方或双方父母部分出资,产权登记在夫妻双方或个人名下,父母的出资额视为对子女的赠与,不影响房屋的产权归属。

全文...
  • 刁永飞

  • 毕业于黑龙江八一农垦大学

  • 0.0 综合评分

  • 0 服务用户

在线咨询

我和父母是两个户口本,如果父母去世后,我能继承他们的土地使用权吗?!我们同村

提问人: 刘先生 2019-08-14

不一定,因为承包地不是你父母的个人财产,你父母只有使用权、没有所有权,所以不完全适用继承。如果你户口还在村里,只是另外立了户口本,而且当初签承包合同时,你也是家庭共同承包人,你父母去世后,你可以要求继续耕种到承包期满。如果不是以上情况,你不能继承。

全文...
  • 胡峰

  • 毕业于天津大学

  • 97.0 综合评分

  • 213 服务用户

在线咨询

住房贷款 有年龄限制吗?

提问人: 2019-06-11

有。。。。。。。。。。

全文...
  • 芒果好吃

  • 毕业于山东科技大学

  • 96.8 综合评分

  • 353 服务用户

在线咨询

新房和二手房在税费上有什么区别?

提问人: 金女士 2019-01-24

二者区别为:新房缴纳的税种相对较少 不干涉及营业税 个人所得税 但是多了个住房公共维修基金 其实这个买卖二手房过程中也需要查询。

全文...
  • 芒果好吃

  • 毕业于山东科技大学

  • 96.8 综合评分

  • 353 服务用户

在线咨询

非北京户口的,要在北京买房,除了连续交满60个月社保就只能办理工作居住证了吧

提问人: 范女士 2018-12-24

连续60个月的纳税或社保,或有北京工作居住证,可以购买。

全文...
  • 王瑞娜

  • 毕业于青岛农业大学

  • 97.4 综合评分

  • 349 服务用户

在线咨询

买二手房契税需要买房付吗?

提问人: 秦先生 2018-12-24

契税是由买方出的,个税、增值税一般业主会把税费给让出来。

全文...
  • 张璞

  • 毕业于南昌工程学院

  • 97.3 综合评分

  • 341 服务用户

在线咨询

满五满二,以什么时间点算?

提问人: 陈女士 2018-12-24

从您购买房子后,缴纳契税发票日开始或者出房本的那天开始计算,看你房本的出证日期,哪个先出来按哪个算。

全文...
  • 刘飞

  • 毕业于山东大学

  • 97.6 综合评分

  • 285 服务用户

在线咨询

快速提问

预约咨询

金牌房产规划师将在30分钟内
为您解答房产问题。

蜗牛哥

蜗牛哥经纪人

X

领取优惠

浏览痕迹

浏览痕迹

免打扰

计算器

预约看房

二维码

×

免打扰服务

填写手机号蜗牛哥承诺不会介绍房屋售卖信息。

获取验证码

选择原因

  • 已购买
  • 来电太频繁了
  • 已有蜗牛哥联系人
  • 其他

预约看房

恭喜您,预约成功

蜗牛哥房产规划师将于30分钟内与您联
系,根据您的具体情况安排看房行程!
请保持电话畅通。

确定

手机号码登录

获取验证码

还没账号?去注册

密码登录

忘记密码?

使用手机号码登录

已有账号?去登录

忘记密码

获取验证码

已有账号?去登录

手机号码注册

获取验证码

报名成功

报名成功,稍后客服会与您联系,确认信息。

确定 ×

请升级您的浏览器

尊敬的用户,您现在使用的internet explore浏览器版本过低建议升级您的浏览器或者使用谷歌、火狐浏览器,以便您能继续访问 蜗牛哥网站

蜗牛哥APP下载

蜗牛哥微信公众号

×

领取优惠

如该楼盘有开盘消息,我们将第一时间通知您

×

预约看房

小蜗说买房可以很轻松,一键预约专车看房吧!