自己交的社保算不算限购内？
提问人: 王女士 2018-12-25
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您好！ 您自己缴纳的社保证明中的缴费情况里面如果有医保和社保缴存明细就可以用于买房。
签合同的一般流程是什么
提问人: 顾先生 2018-12-27
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首先得查阅合同事项有没问题，如果认可后需签上甲乙双方的姓名，电话，身份证复印件，其它相关的证件，其次是盖上双方的印章，最后还得把签好的合同各执一份，如果有担保人，必须得签三份合同，三方各执一份。以免以后出现纠纷。即便有纠纷，起诉时以上信息都是证据，避免草率签下合同，引起官司。
贷款的时候，一个人最多可以给几个人做担保啊
提问人: 温女士 2018-12-23
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关键得看担保人的信用等级和授信额度 比如担保人的授信额度为10万元，那么他就可以担保总共10万的贷款，可以给一个人担保10万，可以给两个人分别担保5万，可以给5个人分别担保2万，只要担保总额不超过10万即可。 你为人担保了贷款，你的授信余额就减少了，比如你自己贷了5万的款，你就只能为别人担保5万元了 这只是理论上的，实际操作中，银行可能会根据你的信用情况允许你超额担保或者减少你的担保额。
个人名下的房产过户到公司需要交哪些税费
提问人: 丁先生 2018-12-24
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二手房税费约为报税价的9.5%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
自有产权房屋和自有房屋有什么区别？
提问人: 石先生 2018-12-25
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自有房屋，是指本人及其配偶、父母或子女依法取得所有权的住房，含商品房、还建房、经济适用房、集体土地合法自建房等住宅用途房产。 自有产权房屋，是指本人及其配偶取得合法所有权证的住房。所有权证含房屋产权证、土地使用权证或不动产证。
怎么查询买的房子有没有在房产局备案？
提问人: 李先生 2018-12-24
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进入当地的房管处网站如果你的房屋已经备案直接输入开发商给你的备案网址点击合同备案输入用户名以及合同密码、合同编号(一般网上备案用户名都是购房者的身份证号码)网页上就能反映出你的购房合同。
全明格局是什么意思？
提问人: 马女士 2018-12-24
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全明户型是指房屋内所有功能房间如：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。这样的户型在采光效果上较普通户型好，且通风效果好，特别是避免了暗卫生间带来的潮湿和闷热问题。同时，由于全明，使得室内窗墙比增大，散热效果增加，加大了住宅能耗，在提倡节能住宅的条件下，对建筑材料有较高要求。
厨房是L型的有什么好处？
提问人: 田先生 2018-12-25
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贷款等额本息和等额本金有什么区别？
提问人: 蔡先生 2018-12-26
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等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。 而等额本金，是指借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。 二者的区别在于：等额本息每月还款金额较少，而总还款金额较多。等额本金首月还款金额较多，然后每月还款额逐月减少，总还款额也比等额本息要少。 至于具体该如何选择，等额本息每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择等额本息比较好，可以减少前期的还款压力。 对于已经有经济实力的中年人来说，采用等额本金效果比较理想。在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出。 另外，等额本息还款法操作起来比较简单，每月金额固定，不用再算来算去。 总而言之，等额本息还款法适用于现期收入少，负担人口少，预期收入将稳定增加的借款人，如部分年轻人。 而等额本金还款法则适合有一定积蓄，但家庭负担将日益加重的借款人，如中老年人。
京北恒大国际文化城产权多少年，物业费多少？
提问人: 闫女士 2018-12-24
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您好，是70年得大产权，物业费是2.20/㎡.月
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