怎么查询买的房子有没有在房产局备案？
提问人: 李先生 2018-12-24
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进入当地的房管处网站如果你的房屋已经备案直接输入开发商给你的备案网址点击合同备案输入用户名以及合同密码、合同编号(一般网上备案用户名都是购房者的身份证号码)网页上就能反映出你的购房合同。
全明格局是什么意思？
提问人: 马女士 2018-12-24
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全明户型是指房屋内所有功能房间如：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。这样的户型在采光效果上较普通户型好，且通风效果好，特别是避免了暗卫生间带来的潮湿和闷热问题。同时，由于全明，使得室内窗墙比增大，散热效果增加，加大了住宅能耗，在提倡节能住宅的条件下，对建筑材料有较高要求。
厨房是L型的有什么好处？
提问人: 田先生 2018-12-25
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贷款等额本息和等额本金有什么区别？
提问人: 蔡先生 2018-12-26
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等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。 而等额本金，是指借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。 二者的区别在于：等额本息每月还款金额较少，而总还款金额较多。等额本金首月还款金额较多，然后每月还款额逐月减少，总还款额也比等额本息要少。 至于具体该如何选择，等额本息每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择等额本息比较好，可以减少前期的还款压力。 对于已经有经济实力的中年人来说，采用等额本金效果比较理想。在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出。 另外，等额本息还款法操作起来比较简单，每月金额固定，不用再算来算去。 总而言之，等额本息还款法适用于现期收入少，负担人口少，预期收入将稳定增加的借款人，如部分年轻人。 而等额本金还款法则适合有一定积蓄，但家庭负担将日益加重的借款人，如中老年人。
京北恒大国际文化城产权多少年，物业费多少？
提问人: 闫女士 2018-12-24
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您好，是70年得大产权，物业费是2.20/㎡.月
回迁房有房产证吗？
提问人: 刘女士 2018-12-25
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1、回迁房一定会有回迁房房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的。 2、现在新出的房产证和土地证是一个证 3、回迁房2年内不能办理回迁房过户，2年后没问题 4、回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样
信用卡可以刷房款首付吗？
提问人: 田女士 2018-12-27
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商品房和拆迁房的区别是？
提问人: 时女士 2018-12-26
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商品房是开发商盖的，要赚钱的，而拆迁房是政府盖了给拆迁户回迁安置的，首先这房子的质量是不一样的，其次可能物业服务方面也会有一定的差距
有两次房贷记录，还能再贷款购房吗
提问人: 顾先生 2018-12-26
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可以，只要手上现在没有房子，且前面贷款已经全部还清即可。
宅基地加盖二层算违建嘛？
提问人: 韩先生 2018-12-26
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您好，根据你描述的情况来看,你所咨询的问题不属于法律的范畴,是属于国家机关有关部门政策的范畴,建议可以咨询当地有关行政管理部门,详细了解下具体的规定。
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