买商铺可以使用公积金嘛？
提问人: 钱先生 2018-12-26
赞0
买房赠送的面积，如果拆迁会给补偿吗？
提问人: 任先生 2018-12-26
赞0
开发商对所赠送的面积往往不具有合法产权，不能写入房屋产权证，一般来说，拆迁时的赔偿依据为房产证上标明的房屋面积或者实际测量面积，也就是说赠送的面积是不会有补偿的。除此之外，赠送面积也不能用于投资、抵押。
电梯房的优势？
提问人: 王先生 2018-12-26
赞3
随着市场的细分，传统的多层有硬伤，电梯多层的设计理念非常人性化，特别适合中老年人和有车族。
购房合同的办理流程？
提问人: 周先生 2018-12-27
赞0
办理的流程是这样的： 首先你缴首付——拿到一张发票——等贷款批下来——你拿着批下来的文件、合同等——到售楼部财务那开贷款的发票，这两个发票就是房子的总价——这个时候也是该交契税。
新房开盘后就要交首付款吗？
提问人: 何女士 2018-12-27
赞1
新房开盘的意思就是拿到项目预售许可证后具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般首付都是这个时候交的，如果购房人不交钱他们如何融资如何进行后期的开发？而且交完定金以后一般是一周的时间就要交首付完成按揭带快手续，不然定金会作废的。你也要赔上开发商的违约金开发商完全可以单方面把你交过定金的房子重新进行买卖！因为你没有按照规定的期限来办理首付按揭手续以及办理按揭的银行也不会同意给你贷款的！
自己交的社保算不算限购内？
提问人: 王女士 2018-12-25
赞0
您好！ 您自己缴纳的社保证明中的缴费情况里面如果有医保和社保缴存明细就可以用于买房。
签合同的一般流程是什么
提问人: 顾先生 2018-12-27
赞1
首先得查阅合同事项有没问题，如果认可后需签上甲乙双方的姓名，电话，身份证复印件，其它相关的证件，其次是盖上双方的印章，最后还得把签好的合同各执一份，如果有担保人，必须得签三份合同，三方各执一份。以免以后出现纠纷。即便有纠纷，起诉时以上信息都是证据，避免草率签下合同，引起官司。
贷款的时候，一个人最多可以给几个人做担保啊
提问人: 温女士 2018-12-23
赞0
关键得看担保人的信用等级和授信额度 比如担保人的授信额度为10万元，那么他就可以担保总共10万的贷款，可以给一个人担保10万，可以给两个人分别担保5万，可以给5个人分别担保2万，只要担保总额不超过10万即可。 你为人担保了贷款，你的授信余额就减少了，比如你自己贷了5万的款，你就只能为别人担保5万元了 这只是理论上的，实际操作中，银行可能会根据你的信用情况允许你超额担保或者减少你的担保额。
个人名下的房产过户到公司需要交哪些税费
提问人: 丁先生 2018-12-24
赞0
二手房税费约为报税价的9.5%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
自有产权房屋和自有房屋有什么区别？
提问人: 石先生 2018-12-25
赞0
自有房屋，是指本人及其配偶、父母或子女依法取得所有权的住房，含商品房、还建房、经济适用房、集体土地合法自建房等住宅用途房产。 自有产权房屋，是指本人及其配偶取得合法所有权证的住房。所有权证含房屋产权证、土地使用权证或不动产证。
快速提问
京公网安备 11010502037286号
