崛起·尚合府
均价 5,500元/m²
总价55~75万起
- 在售
- 住宅
免费咨询：400-632-8866
之前去过你们那，三号地什么时候开售了联系我吧
女士 2021-03-25
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是这样的，姐，三号地大概五月份左右就开售了，也有小高层，洋房，和别墅，开售之前，产品确定了我第一时间联系你
请问房子的五证指的是那五证啊？
孙女士 2021-03-25
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您好房子的五证二书指 1、 国有土地使用证 2、 建设用地规划许可证 3、 建设工程规划许可证 4、 建筑工程施工许可证 5、 商品房销售（预售）许可证 6、 住宅使用说明书 7、 住宅质量保证书
你们挨着京开道的高层什么时候交房呢
王姐 2021-03-25
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您看到的紧靠京开大道的是我们3期5号院，5号院的交房时间是在2022年12月31号。
我想问下高层都有多大面积的，现在在售的是几号楼呀？均价多少？是集中供暖吗？
孙先生 2021-03-25
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我们现在卖的高层面积段从124到142平，均价在5800左右，小区都是市政大暖，您可以放心购买。
有房产证嘛？
白女士 2021-03-25
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崛起尚合府的房子都是五证齐全的房子，一周内交清首付直接就可以办理贷款，房产证是等交房之后开发商统一办理
为什么要买期房，有保证吗？
女士 2021-03-25
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1.价格低。 2.升值潜力大。 3.挑选余地大。 4.设计相对先进，配套相对先进。 5.可以跟踪房屋质量。 6.现在市场实际情况决定，90%以上都是期房。
你们5号院的中心公园是活水还是死水，如果是死水应该怎么处理？
女士 2021-03-24
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死水，有过滤循环设备，会定期更换
我想问一下二次供水的问题？
先生 2021-03-24
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设备在顶层，6层以上为2次加压
买房子需要看哪五个证？必须要看有没有吗？
先生 2021-03-24
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买新房必须要看5证2书： 一、《建设用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设工程施工证》 建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件 六、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 五证不全的房子风险很大： 1、房屋质量没有保障 2、购房合同无效 3、无法确定土地性质 4、开发商跑路 5、无法办理房产证 我们崛起尚合府作为濮北新区最大的楼盘，五证两书齐全，保证您 购房无忧！
房子什么时候可以交房？
女士 2021-03-24
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我们是分期开发的 第一期 已经交房了，在2020年底交房。 第二期 部分房源在今年2021年底交房，还有部分房源在2022年5月份左右交房。 第三期 别墅是在今年2021年底交房，高层在2022年年底交房 第四期 商铺在2021年六、七月份左右开始运营 第五期 今年五六月份开售
什么时候交房？
王 2021-03-24
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你好，哥，咱们一期已经交房，二期预计今年年底交一部分，剩下的一部分明年上半年交房，三期是明年年底交房！我们目前在售的有洋房，别墅，高层，商铺，您是想要洋房，高层，别墅，还是商铺？
买房子最主要看的是什么？
陈先生 2021-03-24
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1在买房前期多看看房型和户型，选择心仪的楼盘。2避免定金陷阱：很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。如果交定金必须看好定金合同，3不要看房屋价格来区分地段的优劣，地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。
听说今年9月以后契税要涨到3%了是真的吗？
姚老板 2021-03-24
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您问到的这个问题。确实有 。政策实在2020年出台的 具体实施时间 实在2021年9月1号以后实行 新的规定中 契税。征收标准为3%到5% 。现行契税征收标准是1997年契税法规定的3%到5%但是税法规定各地方政府 可根据当地情况自行减免所以说契税的征收标准本质上并没有改变 所以新契税法实施之后 具体情况我个人认为不会有太大的变化 如果您准备买房或者是已经买房了房子没交房。也可以拿着购房合同去缴契税.
你们小区有证吗，我听别人说没证不能买啊，我也不太清楚都有哪些证，可以给我说一下吗
女士 2021-03-24
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房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。五证两书我们都有的，您放心。
现在的房子还是70年产权吗？
先生 2021-03-24
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你好，房子产权到期后自动续期，不必担心土地会被回收。续期的费用的缴纳或者减免依照法律行政法规规定进行。
崛起尚合府的物业是哪一家？
韩先生 2021-03-24
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我们是崛起自营的物业公司，有我们崛起集团直属管理。
容积率是什么？高了好还是低了好？
郑女士 2021-03-24
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你好，容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值.通俗地说就是小区的总户数,人数和小区面积之间的关系.户数越少,人数就越少,面积就越大,住起来就越舒服.
小区怎么样，以后会不会升值？
王先生 2021-03-23
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项目位于濮北新区核心区域，周边配套设施齐全；从市区空间发展规划和目前政府重视方向来看，升值潜力是濮阳最高的小区
小区值得投资吗？
赵女士 2021-03-23
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整个濮北新区最适合投资的生态宜居大盘，未来升值空间很大
周边的配套都有什么呀
王先生 2021-03-23
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周边有2个亿的康体配套、1：濮阳唯一一个具有国标性的游泳健身房，健身房内有3D动感单车、跑步机、乒乓球台、羽毛球场、瑜伽馆，24小时恒温的游泳馆，后期您带着孩子家人晚上可以来游个泳健个身都是比较方便的，既锻炼了身体又培养了孩子从小喜欢运动的爱好。2：濮阳唯一一个具有七彩玻璃天幕的商业街，例如隆祥超市，阿迪达斯，耐克，花千代烤鱼，三强鸽子等等，可以满足您的吃喝玩乐购一小时的体验。3：中医理疗馆，后期可以给咱们每一位业主做一个体检档案，后期可以定期来体检，保证业主的身体健康。
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