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贷款等额本息和等额本金有什么区别
提问人: 蔡先生 2018-12-26
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等额本息是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。 而等额本金,是指借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。 二者的区别在于:等额本息每月还款金额较少,而总还款金额较多。等额本金首月还款金额较多,然后每月还款额逐月减少,总还款额也比等额本息要少。 至于具体该如何选择,等额本息每月的还款金额数是一样的,对于参加工作不久的年轻人来说,选择等额本息比较好,可以减少前期的还款压力。 对于已经有经济实力的中年人来说,采用等额本金效果比较理想。在收入高峰期多还款,就能减少今后的还款压力,并通过提前还款等手段来减少利息支出。 另外,等额本息还款法操作起来比较简单,每月金额固定,不用再算来算去。 总而言之,等额本息还款法适用于现期收入少,负担人口少,预期收入将稳定增加的借款人,如部分年轻人。 而等额本金还款法则适合有一定积蓄,但家庭负担将日益加重的借款人,如中老年人。
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