#中关村新世界# 京津中关村科技城【中关村新世界】 宝坻区大盘首开 京津中关村科技城是国家“十三五”规划重点工程。 总规划约14.5平方公里 总投资额约1100亿元 创造税收约600亿元 吸引常驻人口约7.5万人 提供就业岗位约12万个 打造产值2000亿的科技园区和远超宝坻现有水平的居住区。 【产品】（70年大产权） 建筑风格：新古典式住宅 容积率：1.8 绿化率：40% 园林设计：五重园林景观，坡地造景。 产品：小高层，洋房1230套 首开套数：1、10、19号楼192套 首开产品：小高层81、87平米两居室 交房时间：2021.5月份 【开发商】 天津中科城乐居房地产开发有限公司 【交通】 项目距离京哈高速入口2公里，距离北京63公里，天津70公里，至天津，北京，唐山均在1小时内，规划西环北路快速路15分钟直达宝坻南站。 【高铁】 京滨、津承、京唐三条城际高铁 ， 12年一贯制高端学府 项目东侧规划引进12年一贯制学校，从幼儿园到初中。 项目南侧规划引进北京三甲级医院、医疗研发基地 项目东侧规划引进10万平米城市级商业配套

#雅居乐御宾府•雅玥# 【片区】：津南海教园区 【楼盘】：雅居乐御宾府 雅玥 【营销中心位置】海教园同声路与雅润路交口（新南开大学东500米处） 【项目位置】海教园雅泽路与津沽路交口北侧（南开学校智文路校区旁） 【户型】98、116、105、120（15层到顶小高层、31层到顶高层） 【容积率】1.7 【出房率】72-76 【层高】2.95 【绿化率】40% 【车位】1:1.36 【均价】19000-20000 【楼间距】30-66 【总户数】672 【装修】毛坯交房做好地采暖 【交房日期】2022年3月份 【产权】70年 【交通】紧邻地铁1号线延长线东沽路站。公交车808.629.704等多条线路 【物业费】3.41元/平米 开发商自持物业 【配套】新城吾悦广场、华润万家、月坛商厦、辛庄永旺等等一些大型商业、小区自带1950平米商业 【教育】南开学校（1-5、7-8年级已经开学）学片，孩子分数线够，可报考市区高中，3所小学，2所初中，1所高中 【医疗配套】咸水沽医院、海河医院胸科医院、环湖医院等

#合生上京润园# 合生.京津新城【上京润园】 高层48、76、99平米 京津新城坐拥潮白河稀缺湿地资源，以近京、津双国际都市的优越区位，与北京共担都市演进，成为承接环京津产业人口首站。 【产品】（70年大产权） 48、76、99平米新中式高层  御鉴京津    万府仰止 交房时间：2021.10月份 【开发商】 天津合生珠江房地产开发有限公司 【地址】 宝白公路上京嘉园1层 合生京津销售中心 交通 京津新城位于京津冀核心处，距津蓟高速温泉城站出口仅3.5公里，毗邻5条高速、12条国道，距离北京市区98公里，约1小时车程，距离天津市区45公里，约30分钟车程，距离唐山105公里，约1小时车程便捷通畅的立体交通网络，实现京津冀无缝对接。 【高铁】 京滨、津承、京唐三条城际高铁 ，其中京津新城城际站距离本项目仅2公里，19分钟直达通州，10分钟直达天津，半小时即可实现京津唐城市间切换。 十一所高端学府 天津财经学院珠江学院、北京科技大学天津分校、解放军军事交通学院、京津新城新城之星幼儿园、京津新城一小、京津新城二中、周良高中、京津新城一中、宝坻一中 周良高中、大白医院、宝坻区人民医院、三甲级医院、医疗研发基地 8000平米商业配套合生.京津新城.

#珠江京津一品# 【珠江·京津一品】 最低成本落户天津首站 约37-111平米精品 低总价35万起 2019珠江京津一品火热排卡中 产品卖点： 区域唯一高铁畔地铁房 区域内唯一九园内高端配套社区 区域唯一四面环水，高绿化覆盖率社区 区域唯一具备业主专享优惠配套社区 唯一容积率1.6纯独栋独单元小高层社区 唯一绿化率46%，花园洋房标准社区 唯一五重立体园林，五重归家礼序社区 唯一精工细节做到极致的社区 唯一业主专享优惠共享社区 唯一豪宅标准物业服务社区 唯一37-111平米全龄产品系社区 超低总价35万起，晋身天津籍 京津生态新城区域内唯一城市运营商   项目配套 绝佳区域：宝坻区，京津冀一体核心腹地/十三五规划中的重大发展战略/北京非首都功能疏解重要承接地/天津进入北京的桥头堡/将来的发展必将潜力无限。 交通：三横、三纵、四轨道、三机场，可以实现一小时内上天下海通达四方，出行十分方便。 三横依次是：京哈高速、唐廊高速、滨保高速； 三纵是：京沪高速、京津高速、津蓟高速；四条轨道交通是京滨城际高铁、京唐城际高铁、津承城际高铁、Z3轻轨; 三机场是：天津滨海国际机场、首都国际机场、大兴国际机场。 建成后19分钟通达北京，Z3轻轨九园站仅距项目530米，与京滨城际高铁无缝接轨，通达天津仅需10分钟。 配套： 生活配套：社区内有社区食堂，健康管理中心、共享生活空间（生鲜超市、美容美发、洗衣店、药店等）、共享娱乐空间（小憩书吧等）； 教育配套：合美国际幼儿园、京津新城一中、大白镇中小学； 医疗配套：小区内部有健康管理中心、大白医院和周良医院、天津市武警医院分院。 公园：京津新城一直有城市绿肺、天然氧吧、京津后花园之称。项目四面环水，东临潮白河、西近鹤鸣湖、南频大唐湿地公园、北接青龙湾。 业主特权：珠江投资作为区域内唯一的城市运营商，秉承产业、配套先行的运营理念，以项目为中心打造完善的15分钟一站式配套生活圈，是区域内唯一为业主打造配套专属优惠的社区。业主可在区域内享受珠江投资的酒店、景点享受打折优惠。

#绿地新里栖湖公馆# 低密纯三室“洋房社区”，步行可达的10万㎡商业和教育资源 【开发商】天津绿地兴耀房地产开发有限公司 【位置】天津市北辰区民安路与永进道交口 【属性】70年大产权 【容积】1.5低密度 【产品】8、11层洋房 【面积】97㎡、120㎡、130㎡纯三室社区 【层高】3米层高舒适 【采暖】地采暖节省空间 【价格】均价12500元/㎡性价比高 【交房】毛坯 【出房率】80%出房率高 【物业费】2.98元/㎡/月 【交房时间】2020年9月30日片区内入住时间最早

#阳光城翡丽公园# 【位置】:天津市北辰区永康道与万河路交口（北辰经济技术开发区管委会对面） 【属性】：70产权住宅       【开发商】阳光城 【物业】阳光城物业 【产品类型】叠拼别墅+小高层，目前在售小高层 【在售产品及价格】 小高层:100平米三室两厅一卫，总价125万左右           120平米三室两厅两卫，总价140万左右           96平米三室两厅一卫，总价120万左右 【均价】1.2W左右，临近外环最低价格          【容积率】：1.5 【绿化率】：40% 【楼层】：小高层8～11层到顶 【 状态】：15、16小高层119平，18、19洋房100平，7、10小高层96平，目前顺销阶段 【梯户】:    小高层一梯两户 【朝向】南北   【车位充足】1比1 【交通便捷】地铁1号线、3号线，有接泊公交728、729、730、731、742、765、745，地铁5号线13分钟 【周边学校】天津外国语大学（k12学校），北辰二幼，项目内配建1.5万㎡小学（公立学校，由政府管理） 【商业配套】五彩缤纷城购物中心，永旺购物中心等 【周边医院】天津市大张庄卫生院  【津静公路转九园线，双向八车道，交通便利，距项目700米公交总站，环境宜人，小区南门距栖凤湖步行5分钟】         

#金融街碧桂园熙湖臺# 熙湖臺——城东低密智能化社区 【开发商】:金融街&碧桂园 两大品牌开发商实力巨献 【产品】96-100㎡电梯洋房         215㎡联排别墅 【梯户】洋房1梯2户 【出房率】洋房80%左右 【供暖方式】市政供暖，地采暖 【交房时间】2021年6月30日 【物业费】2.8元，碧桂园自持物业，港股第一大物业公司 【绿化率】40% 【容积率】：1.1-1.2  纯低密高端生态社区 【交通情况】:社区交通非常便利，路网四通八达。 开车：20分钟到外环线，25分钟到快速路，30分钟到市中心小白楼、天津站。 地铁：2号线空港经济区地铁站有接驳公交车（另外规划Z8地铁站在项目附近有站点）。 公交：694、663，696、690、社区巴士等多条公交线路通达全城。           ️  飞机：15分钟即可到达滨海国际机场，满足商务出行。 【商业配套】SM滨海第一城、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场 【教育配套】华侨城实验学校，社区内规划幼儿园 【娱乐设施】欢乐谷一期，玛雅水公园二期，东湖公园AAAA旅游景区一路之隔 【医疗配套】空港医科大总院，太山肿瘤医院，片区社区医院

#首创禧悦翠庭# 首创禧悦翠庭，国企开发，紧邻地铁1号线延长线高庄子站（今年年底试运行），紧邻永旺大型商圈，交通配套齐全，紧邻国家会展中心，未来学区房规划！！ 【开发商】:首创禧悦翠庭，国资背景，百强企业，品牌开发商实力巨献 【产品】70-110高层，96-100㎡电梯洋房，100-117小高层 【梯户】洋房1梯2户，高层2梯4户，3梯6户，小高层1梯两户， 【出房率】洋房83%左右，高层78%，小高层83% 【供暖方式】市政供暖，地采暖 【交房时间】一期2021年12月30日，二期2022年6月30日 【物业费】物业费待定，首创自持物业，首置物业 【绿化率】40% 【容积率】：2.0 【交通情况】: 地铁：1号线李楼站3.3公里，(年底开通高庄子站试运行，距项目800米) 公交：652，655，220，215，704，808，215，629可抵达西站，海教园，复兴门地铁站，滨河医院，           ️  ✈飞机：20分钟可到达天津滨海国际机场 【商业配套】永旺梦乐城，大型商业综合体距离本案项目步行5分钟，兆恒广场，新濠广场商圈步行10分钟都可抵达，距离国家会展中心2公里左右 【教育配套】育才幼儿园，辛庄小学，辛庄中学，高庄子小学，白塘口小学，双港中学，河西第十三中学，天津大学，南开大学，财经大学 【医疗配套】津南益世医院，海河医院三级甲等，华北理工大学附属医院，社区医院 首创集团，企业发展立足京津冀，聚焦中国经济最发达的三个经济圈“京津冀”、“长三角”和“粤港澳大湾区”为核心，深耕北京、天津、上海、重庆、成都、深圳六大核心城市，实现全国布局，立志成为中国最有价值的地产综合营运商。 2005年首创置业进驻天津，深耕城市14年间，在北辰、津南、滨海、河北、红桥区等多个区域，打造21个经典项目，津南区作为环城四区的价值洼地，首创置业以责任房企之姿，率先开疆拓土，多盘同期操作，持续滚动开发，以国企责任之姿，带动津南整体关注度提升、商业配套、宜居氛围的逐渐呈现，带动不同品牌开发商入驻，首创置业继续领耀津南，深得业内与客户的好评。